Clubhaus-Verkauf: Mit Weitsicht in die Zukunft

Oktober 16, 2026

FV04 Wössingen veräußert sein Clubhaus an den aktuellen Pächter

Der FV04 Wössingen e.V. hat sein Clubhaus in der Wössinger Str. 119 an die Gebrüder Topi veräußert. Die um die 2000er-Jahre erbaute Gaststätte, mit zwei Ausschankräumen und einer Wohnung, befindet sich somit ab sofort nicht mehr im Besitz des FV04.

Bereits im März stimmten die Vereinsmitglieder bei der Jahreshauptversammlung fast einstimmig diesem (immens) wichtigen Schritt zu. Gemeinsam mit Immobilienmakler Markus Unger aus Wöschbach wurde das Gebäude bewertet und gemeinsam ein Verkaufspreis festgelegt.

„Mit dem heutigen Tag entfallen entsprechend dann auch die monatlichen Pacht-sowie Mieteinnahmen. Aufgrund der zahlreichen anfallenden Kosten in den letzten Jahren, dem bestehenden Renovierungsbedarf sowie den gestiegenen Kreditzinsen war die Rentabilität leider nicht so hoch wie erhofft. Zudem war die Verwaltung der Immobilie aufwendig. Unsere Zeit möchten wir lieber in die Zukunft des Fußball- und Dartsports stecken.“ so Finanzvorstand Pascal Bäthke. Die Baukosten des 2001 fertiggestellten Clubhauses sind bis heute noch nicht vollständig zurückgeführt worden und konnten in der Coronazeit mit einer 1%-Finanzierung umgeschuldet werden. Diese Finanzierung läuft 2030 aus und würde bei der aktuellen Zinslage eine deutliche Mehrbelastung für den Fußballverein bedeuten.

Auch das Risiko eines Leerstands, welches in den letzten Jahren immer mal wieder gegeben war, ist nun vom Tisch.

„Wer denkt, wir können nun mit vollen Taschen den „Transfermarkt“ stürmen, wird leider enttäuscht sein. Ziel ist es, mit dem nun vorhandenen Eigenkapital den Verein mit Weitsicht zukunftssicher zu gestalten. Dies bedeutet vor allem, dass wir unser Gelände weiterentwickeln wollen“, lautet die Devise von Sportvorstand Steffen Heim.

Er ergänzt: „Wir sind überzeugt, mit Erjon Topi und seinem Bruder die bestmöglichen Käufer für unser Vereinsheim gefunden zu haben und freuen uns weiterhin auf eine großartige Partnerschaft auf unserem nun gemeinsamen Gelände. Dass sie uns als Sponsor weiter unterstützen, beweist das partnerschaftliche Verhältnis.“